Le persone e la competenza fanno la differenza.

AxiA.RE ha sede a Milano ed a Roma. In questi uffici sono presenti in forma stabile più di 30 Valutatori Senior e 30 Revisori, oltre a 10 Risorse Senior in ambito Due Diligence e Servizi Tecnici complementari, con le relative specializzazioni nelle diverse discipline (locazioni, urbanistica, catasto, edilizia, impianti, sicurezza, ambiente, ecc.).

KEY PEOPLE - VALUATION & ADVISORY

Il team dei valutatori è costitutio da oltre 30 Valutatori e 30 Revisori distributi tra Milano e Roma

Massimo Berton maschera axiare

Massimo Berton è Department Head nella sede di Milano.

Massimo Berton si Laurea in Scienze Giuridiche, effettua il Master in Real Estate presso SDA Bocconi. Opera in Patrigest dal 2012, dove si occupa di valutazione di portafogli immobiliari di società private e investitori istituzionali. Si occupa anche di Advisory: analisi di mercato, studi di fattibilità economico finanziaria (highest best use analysis) di potenziali investimenti immobiliari, elaborazione ed analisi di business plan, analisi delle proposte di acquisizione e/o dismissione di asset immobiliari. Attività di formazione per Agenti immobiliari del Gruppo Gabetti. Ha gestito con successo attività con: INVESTIRE  IDeA FIMIT, PRELIOS, BNP PARIBAS REIM, FINANZIARIA INTERNAZIONALE INVESTMENTS, INVIMIT, NUMERIA, SERENISSIMA, SORGENTE.

Massimo Berton

Department Head - Milano
Daniela Di Perna maschera axiare

Daniela Di Perna è Department Head nella sede di Roma.

Daniela di Perna coordina e supervisiona un team di professionisti e numerosi consulenti attivi sul territorio italiano. Effettua e coordina attività di consulenza e di Esperto Indipendente per i principali Fondi Immobiliari Italiani e per i più importanti Investitori Istituzionali e Developer. Svolge attività di consulenza relativa a: Valutazione e Valorizzazione di portafogli immobiliari di proprietà pubblica e privata in conformità alle linee guida di settore (RICS, IVS, Banca d’Italia, CONSOB, Assogestioni etc); Studi di fattibilità ed Analisi di Mercato; Assistenza Urbanistica.

Presente nel mondo del Real Estate dal 2004 dove, per REAG (Real Estate Advisory Group) del Gruppo American Appraisal (oggi Duff & Phelps), ha ricoperto il ruolo di Project Manager e negli ultimi anni di Associate Director nel settore Valuation&Investment presso l’ufficio di Roma, occupandosi di valutazioni ed analisi degli investimenti immobiliari per i principali Fondi Immobiliari Italiani e per i più importanti Investitori Istituzionali.

Daniela Di Perna

Department Head - Roma
Alessandro Cuosta maschera axiare

Alessandro Cuosta, MRICS Registered Valuer, è Head of Portfolio Valuation.

Alessandro Cuosta, in qualità di responsabile tecnico delle valutazioni di Non Performing Loans, gestisce e coordina le attività di analisi dei portafogli immobiliari afferenti al settore NPL per conto di istituti bancari, fondi immobiliari e investitori.

Svolge attività di Esperto Indipendente per i fondi immobiliari realizzati mediante cartolarizzazione di portafogli derivanti da crediti (finanziamenti e leasing) in sofferenza.

Presente nel mondo del Real Estate dal 2007, anno in cui, dopo un periodo di stage in Addamiano Real Estate (società milanese attiva nei settori della gestione e dello sviluppo immobiliare), è entrato nel team di CB Richard Ellis Professional Services S.p.A. (oggi CBRE VALUATION S.p.A.), presso la sede di Roma, dove ha ricoperto il ruolo di valutatore per circa 10 anni.

Nell’ambito delle sue attività valutative Alessandro Cuosta ha maturato esperienze in tutti i settori del mercato immobiliare. Dal 2007 in poi ha svolto incarichi sempre più impegnativi, prima supportando le attività di valutazione e, successivamente, rivestendo il ruolo di Project Manager ed Esperto Indipendente per alcuni fondi immobiliari.

Alessandro Cuosta

Head of Portfolio Valuation - MRICS
Francesco Sette maschera axiare
Francesco Sette è Head of NPL Valuation di AxiA.RE.

Francesco Sette coordina il team dedicato all’attività di valutazione, gestione e sviluppo di immobili a garanzia di NPL. Effettua e coordina le attività di consulenza per Istituti di Credito, Banche, Master e Special servicer, fondi immobiliari, SGR e RE.O.CO. Coordina le attività di Valutazione Immobiliare, sia in operazioni di cartolarizzazione, sia durante la gestione e il recupero del credito garantito da NPL. Si occupa della redazione di BP finalizzati al calcolo del prezzo massimo di acquisto di immobili in asta da parte delle RE.O.CO., di Studi di fattibilità e Analisi di Mercato, di Assistenza Urbanistica in Progetti di Valorizzazione.

Presente nel mondo del Real Estate dal 2014, quando per PRAXI svolgeva l’attività di perito esterno nel processo della nuova erogazione di mutui. Nel 2016 entra in Italfondiario RE (riconducibile all’investitore americano Fortress), poi fuso in DoRealEstate, del Gruppo DoBank, per far parte del team di valutatori interni che seguono il processo di valutazione di immobili, sia in operazioni di cartolarizzazione, sia durante le fasi di gestione e recupero del credito tramite le RE.O.CO. Nel 2017 diventa responsabile del settore valutazioni massive in Protos S.p.a. In questo periodo si occupa della gestione del gruppo di tecnici dedicati alla redazione e revisione di perizie, finalizzate sia alla nuova erogazione di finanziamenti retail e corporate, sia leasing, sia alla stima di portafogli di NPL. Parallelamente è responsabile del settore di Due Diligence tecniche e regolarizzazioni in ambito “reposses” leasing.

Ha trascorso i primi anni della sua attività lavorando da Architetto, come libero professionista, gestendo immobili e cantieri appartenenti alla Società di Costruzioni di famiglia, e conducendo progetti di sviluppo di media dimensione.

Francesco Sette

Head of NPL Services
Giovanni Mallia maschera axiare

Giovanni Mallia è Head of Advisory di AxiA.RE.

Giovanni Mallia coordina e segue le attività di Valuation e di Esperto Indipendente dall’Ufficio di Milano, unendo alle competenze tecnico-valutative il grande bagaglio di esperienza personale maturata sia in ambito investment che asset management in importanti SGR. Giovanni inizia la sua attività professionale nel 2000 nell’ambito della consulenza immobiliare, delle valutazioni, della due diligence e advisory. Nel 2001 diventa Responsabile di progetto all’interno del Gruppo REAG e successivamente opera come Responsabile Advisory e Valuation nello stesso Gruppo. Dal 2004 al 2007 ricopre il ruolo di Manager Advisory e Investment Division di RAS Immobiliare e diventa Membro del Comitato Tecnico di City Life, per conto di RAS. Dal 2007 al 2017 opera come fund manager in Aedes Real Estate SGR S.p.A. per il fondo immobiliare “Petrarca” dove assume il ruolo di responsabile operativo di tutte le attività di gestione.

Giovanni Mallia

Head of Advisory - MRICS
Giorgio Formiglia maschera axiare

Giorgio Formiglia è Project Manager di AxiA.RE.

Grazie all’esperienza maturata, prima in I.P.I. poi in CBRE Valuation, Giorgio Formiglia diventa un grande esperto nell’analisi estimativa di grandi portafogli immobiliari dei settori bancario, assicurativo e industriale, estese a tutte le categorie del real estate.

La sua esperienza è mirata all’individuazione del valore:

  • commerciale (open market value – principio dell’highest and best use);
  • assicurativo (valore di sostituzione a nuovo);
  • corrente di utilizzo (VCU),
  • reddituale:
    • diretto;
    • diretto con revisione attraverso extra-minus reddito;
    • finanziario mediante predisposizione di cash-flow con
    • analisi costo-ricavi;
  • di trasformazione attraverso business-plan.

Giorgio Formiglia

Project Manager
Elena Picchiolutto maschera axiare

Elena Picchiolutto da marzo 2017 è Project Manager di AxiA.RE.

Elena Picchiolutto lavora dal 2007 nell’ambito delle valutazioni economiche di Real Estate. In Axia.RE effettua attività di supporto operativo all’attività di valutazione di portafogli immobiliari. Attraverso un percorso sia professionale che accademico, dopo l’abilitazione di Stato all’esercizio della libera professione di Architetto nel 2012, ha proseguito la formazione scientifica con il dottorato di ricerca in Estimo ed Economia Territoriale presso l’Università di Padova. Elena Picchiolutto ha svolto attività di valutazione di immobili e studi di fattibilità per piani e progetti, con società operanti sia per il settore pubblico che privato. Ha lavorato, tra gli altri, con Mesa Srl, Corte d’Appello Tribunale di Venezia, Theorema sas, Engel&Voelkers. Ha, inoltre, svolto attività di libera professione sempre in ambito valutativo, oltre l’attività di consulenza tecnica di ufficio. In ambito accademico, lavora per l’Università IUAV di Venezia come collaboratrice alla didattica per corsi di Estimo e Valutazione Economica del Progetto del dipartimento di Architettura Costruzione e Conservazione. Svolge, inoltre dal 2013, attività di ricerca, con la produzione di pubblicazioni e la partecipazione, in qualità di relatore, a seminari, convegni e corsi di specializzazione.

Elena Picchiolutto

Project Manager - MRICS, PHD
Marco Vanosi maschera axiare
Marco Vanosi è Project Manager di AxiA.RE.

Marco Vanosi, in qualità di project manager, si occupa delle attività di consulenza e di Esperto Indipendente per i principali Fondi Immobiliari Italiani. In particolare, si occupa di Valutazione Immobiliare, analisi economiche e di mercato per i principali clienti di AxiA.RE.

Marco Vanosi è presente nel settore immobiliare dal 2014, dove ha maturato esperienza in REAG, dapprima in qualità di Analyst e successivamente di Senior associate.

Marco Vanosi, laureato in Pianificazione Urbana e Politiche territoriali, partecipa con successo al Master in Real Estate Management presso il Politecnico di Milano. Dopo gli studi, entra nel mondo del Real Estate dapprima in qualità di Analyst e successivamente di Senior associate per REAG.

Marco Vanosi

Project Manager
Gaia Plachesi maschera axiare

Gaia Plachesi

Project Manager
Raffaele Sannino maschera axiare
Raffaele Sannino da Dicembre 2018 è Project Manager di AxiA.RE. Raffaele Sannino si occupa principalmente dell’attività di Esperto Indipendente per i FIA - Fondi Immobiliari Italiani, oltre che dell’attività di valutazione per i più importanti Investitori Istituzionali, Enti e Istituzioni Pubbliche, coordinandosi sia con le risorse interne che con le strutture delle SGR e dei clienti. Si occupa inoltre di Studi di fattibilità e Analisi di Mercato. Nel mondo del Real Estate dal 2015, da quanto entra in InvestiRE SGR nella funzione Valuation, si è sempre occupato di valutazioni sia in ambito di nuovi investimenti, sia in fase di coordinamento e controllo dell’attività degli Esperti Indipendenti. In qualità di Funzione Valutazione ha revisionato le valutazioni dell’intero patrimonio dell’SGR (ca 7 mld). Ha esperienza anche nel settore degli NPL sia in SGR, per i Fondi NPL, sia per un breve percorso nella direzione Workout di BNL del Gruppo BNP.

Raffaele Sannino

Project Manager
Deborah Bognanni maschera axiare

Deborah Bognanni

Project Manager
Letizia Mangano maschera axiare

Letizia Mangano è Project Manager di AxiA.RE

Letizia Mangano effettua attività di supporto operativo per approfondire e perfezionare l’attività di valutazione di portafogli immobiliari: analisi urbanistico-catastali, analisi di mercato e redazione dei documenti di output. Analisi urbanistiche per studi di fattibilità economico finanziaria (highest best use analysis) di potenziali investimenti immobiliari.

Letizia Mangano ottiene l’Abilitazione di Stato all’esercizio della libera professione di Geometra nel 2005, completa la formazione tecnica/professionale con esperienze nel Comune di Castelvetrano “Settore Pianificazione Territoriale ” e presso il Comune di Empoli “Settore Servizi Tecnici Amministrativi”. Dal 2008 in Patrigest effettua attività di supporto operativo sull’attività di valutazione.

Letizia Mangano

Project Manager
Ludovica Cibin maschera axiare
Ludovica Cibin è Senior Consultant di AxiA.RE. Dal Dicembre 2017 Ludovica Cibin redige per AxiA.RE S.p.A. Valutazioni di Portafogli immobiliari, analisi di Mercato, Studi di Fattibilità economico finanziaria (Highest and Best Use Analysis). Si attiene nelle metodologie estimative agli standard condivisi nazionali ed internazionali (RICS Red Book e International Valuation Standards, IVS). Dal 2012 entra nel settore del Real Estate in quanto incaricata, in qualità di libero professionista, della redazione di Perizie di Stima del Valore di Mercato, giurate e non, afferenti ad immobili in dismissione prevalentemente di proprietà di Enti religiosi. Dal 2014 per la Società REAG – Real Estate Advisory Group, parte del Gruppo Duff&Phelps, settore Valuation & Investment, si occupa di valutazioni e stime immobiliari, ricerche di mercato, analisi tecniche, edilizie, urbanistiche, calcolo consistenze, data entry e redazione Report di valutazione.

Ludovica Cibin

Project Manager - MRICS
Katia Cocozza maschera axiare
Katia Cocozza da giugno 2018 presta consulenza specialistica in AxiA.RE S.p.A. in qualità di Project Manager. Katia Cocozza consegue nel 2004 la Laurea Specialistica Quinquennale in Architettura U.E. presso l’Università degli Studi di Roma “La Sapienza” con Tesi di Laurea in “Metodi e Tecniche di Valutazione”. Nel settore Real Estate da oltre 10 anni, Katia Cocozza ha un’esperienza pluriennale nell’ambito delle valutazioni di asset immobiliari di diversa destinazione d’uso: residenziale, direzionale, commerciale, ricettiva e produttiva. La sua esperienza include valutazioni rivolte ad investitori e Clienti Istituzionali, valutazioni di immobili detenuti da Fondi Immobiliari, per il settore sia pubblico che privato, oltre a valutazioni di immobili a garanzia di crediti in sofferenza per numerosi istituti di credito e per conto di società di valutazione specializzate nelle perizie bancarie (NPL).

Katia Cocozza

Senior Consultant
Gavino Nuzzo maschera axiare
Gavino Nuzzo in qualità di Junior Analyst si occupa dell’attività di supporto delle attività di valutazione di immobili di proprietà di investitori istituzionali, enti, fondi Immobiliari gestiti da SGR di diritto italiano ed estero. Ha competenza nella predisposizione e revisione di analisi valutative con metodologia comparativa, DCF (Discounted Cash Flow), Trasformazione, Costo e per le seguenti asset class: Residenziale, Terziario, Commerciale, Hotel, Immobili speciali. Infine, garantisce il supporto ai clienti nei processi di analisi degli investimenti immobiliari. Presente nel settore immobiliare dal 2017, partendo da TFT Building Management, dapprima in qualità di Analyst e successivamente nel gruppo PRELIOS nella divisione Agency come Consultant. Nella sua carriera, ha maturato esperienze in marketing, vendite e locazioni su tutto il territorio nazionale, focalizzandosi principalmente sui mercati principali di Roma e Milano, e nella gestione delle attività di negoziazione commerciali per investitori istituzionali, fondi immobiliari, assicurazioni e banche d’investimento.

Gavino Nuzzo

Analyst
Silvia Rinaldi maschera axiare
Silvia Rinaldi da Maggio 2019 è Project Manager di AxiA.RE. Silvia Rinaldi si occupa principalmente dell’attività di Esperto Indipendente per i FIA - Fondi Immobiliari Italiani, oltre che dell’attività di valutazione per i più importanti Investitori Istituzionali, Enti e Istituzioni Pubbliche, coordinandosi sia con le risorse interne che con le strutture delle SGR e dei clienti. Inizia il suo percorso nella valutazione nel 2013 con la tesi di laurea in Estimo e la successiva collaborazione con il dipartimento di Architettura e Progetto della Sapienza nella sezione Estimo e Valutazione. Dopo un’esperienza negli Stati Uniti come trainee architect presso la City of Seattle, si occupa di asset management dal 2015. Inizialmente in BNP Paribas Real Estate, dedicandosi al processo di dismissione di 3 fondi immobiliari (1.2 miliardi AUM) e successivamente in Fabrica SGR supportando a 360 gradi l’attività di un fondo core (900 milioni AUM). Completa la sua esperienza con un breve percorso nella gestione di un patrimonio istituzionale presso l’Ordine di Malta.

Silvia Rinaldi

Project Manager
Giusy Schinocca maschera axiare

Giusy Schinocca

Project Manager

KEY PEOPLE - STRATEGIC SUPPORT

Professionisti di altissimo standing a supporto e completamento del dipartimento Valuation & Advisory.

Angelo Garruto maschera axiare

Angelo Garruto è Chief Knowledge Officer di AxiA.RE.

Angelo Garruto è responsabile della gestione del capitale intellettuale di AxiA.RE, coordina e segue personalmente il lavoro dei project manager unendo alle competenze tecniche, il grande bagaglio di esperienza personale diretta sul campo della valutazione immobiliare. E’ particolarmente esperto circa il mercato del settore produttivo/industriale e nell’esecuzione di studi di fattibilità / trasformazione immobiliare. Angelo Garruto ha una esperienza trentennale  nell’esame delle diverse problematiche attinenti l’acquisto delle aree e la loro eventuale trasformazione urbanistica, attraverso l’analisi costi-ricavi delle iniziative di sviluppo, lo studio di commerciabilità e/o messa a reddito, la determinazione dei flussi di cassa secondo i diversi possibili scenari e la determinazione del rapporto costi/benefici. Dal 2006 al 2015 opera in CBRE Valuation, con il titolo di Executive Director,  alla guida della sede operativa torinese. Garruto inizia ad operare nel Real Estate nel 1977 entrando nella Direzione Immobiliare del Gruppo FIAT dove, per circa 30 anni, ha operato con successo, diventando prima Responsabile e poi Dirigente delle attività estimative del Gruppo. Dal 1985 si è, infatti, occupato esclusivamente di valutazioni affinando così la sua specializzazione. Sempre nel Gruppo Fiat,  ha ricoperto il ruolo di TQM (Total Quality Manager) del settore immobiliare.

Angelo Garruto

Chief Knowledge Officer
Marco Locurcio maschera axiare
Marco Locurcio da maggio 2018 è Analyst – Real Estate Valuation di AxiA.RE. Marco Locurcio si occupa della valutazione di patrimoni immobiliari di proprietà di FIA-immobiliari e di soggetti istituzionali, coordinandosi con le varie risorse interne e con le strutture delle SGR. Inoltre collabora nella redazione di articoli e studi di settore volti all’approfondimento delle diverse tematiche afferenti al mercato immobiliare con particolare attenzione ai modelli previsionali. Attivo nel mondo del Real Estate dal 2012, Marco Locurcio ha coniugato proficuamente la formazione accademica con gli aspetti lavorativi, proponendo strumenti innovativi sviluppati in ambito universitario applicati alla realtà del real estate italiano. La sua esperienza lavorativa in diverse SGR romane ha permesso di completare il percorso di analisi dei Fondi Immobiliari nel loro iter di strutturazione e gestione. Collabora con diversi atenei italiani (Università Sapienza e Politecnico di Bari) svolgendo attività didattica nel campo dell’Estimo e della Valutazione dei Progetti all’interno di scuole di dottorato, scuole di specializzazioni e corsi di laurea in architettura. E’ co-autore di numerose pubblicazioni su riviste internazionali indicizzate Scopus e/o Web of Science  inerenti i campi delle Multi Criteria Decision Analysis, delle Big Data Analysis e dell’Econometria Spaziale attraverso applicazione di modelli GIS-based ed è guest editor di riviste di settore.

Marco Locurcio

Real Estate Market Specialist - PHD

KEY PEOPLE - TECHNICAL SERVICES

Il team dedicato alla Due Diligence ed ai servizi tecnici complementari è composta da 10 collaboratori senior.

Annalisa Pisani maschera axiare

Annalisa Pisani, MRICS Registered Quantity Surveyor & Construction, è Chief Technical Officer di AxiA.RE.

Coordina le risorse interne ed è a capo dei servizi di Due Diligence e Tecnici, a supporto delle principali operazioni immobiliari strategiche da parte di SGR, Istituti di Credito, di Developers Privati e Pubblici. Nel settore del Real Estate da oltre 15 anni, Annalisa Pisani inizia la propria carriera nel 2002 come consulente della d.L. Engineering S.r.l., Società attiva nel campo delle valutazioni immobiliari, Due Diligence e valorizzazioni di singoli assets e di interi portafogli immobiliari. Con tale Società, nel 2004 gestisce e coordina le attività di Censimento degli immobili dell’Agenzia del Demanio per la Regione Puglia, ricoprendo il ruolo di Responsabile di Progetto. In questi anni, partecipa attivamente alla valutazione di assets immobiliari di rilevanza nazionale, anche per Soggetti Pubblici, tra cui beni di particolare pregio storico-architettonico, naturalistico e strategico, quali, fari, isole e caserme. Nel 2009 inizia una nuova collaborazione con Twotech S.r.l., Provider consolidato di Protos S.p.A., Esperto Indipendente delle principali SGR ed Advisor tecnico ed economico-finanziario specializzato nei settori immobiliare, energia ed infrastrutture. Con tale Società, in qualità di Senior Consultant, ha partecipato alle attività di Due Diligence e Project Monitoring di Progetti di rilevanza nazionale, relativi ad Infrastrutture, Riqualificazione e Valorizzazione di Complessi Industriali dismessi, Sviluppi in Convenzione di Complessi a destinazioni miste Residenziale, Commerciale e Terziario. Parallelamente, ha partecipato alla Valutazione di numerose iniziative immobiliari su territorio nazionale, nell’ambito del conferimento a Fondi Immobiliari o della analisi di Fattibilità di Finanziamenti Bancari, per conto di SGR e dei principali Istituti di Credito, nonché di Imprenditori e Developers privati.

Annalisa Pisani

Chief Technical Officer - MRICS
Matteo Alberione maschera axiare
Matteo Alberione da ottobre 2016 è Head of Due Diligence Services di AxiA.RE. Matteo Alberione lavora nel campo del real estate dal 2012, ha maturato esperienza nella redazione di Due Diligence tecniche e patrimoniali, Regolarizzazioni edilizie e catastali, Consistenze, Supervisore e Coordinatore per i più importanti Investitori Istituzionali e Developer, su operazioni immobiliari complesse su tutto il territorio nazionale, riguardanti dismissioni di patrimoni immobiliari, acquisti e vendite di interi portafogli e fondi immobiliari. Dapprima per REAG, poi per Abaco (Gruppo Gabetti) e per Prelios ed attualmente, per conto di AxiA.RE coordina operativamente i team di lavoro, gestendo le risorse tecniche in funzione degli obiettivi di Progetto.

Matteo Alberione

Head of Due Diligence Services
Fulvio Monti maschera axiare
Fulvio Monti da settembre 2019 è Head of Project Monitoring - Settore Tecnico di AxiA.RE. Dal 2011 al 2019 è Technical Consultant della società En-Synergy Srl provider di Reag – Duff&Phelps Italia. Con tale Società, iFulvio Monti da settembre 2019 è Head of Project Monitoring - Settore Tecnico di AxiA.RE. Dal 2011 al 2019 è Technical Consultant della società En-Synergy Srl provider di Reag – Duff&Phelps Italia. Con tale Società, in qualità di Consultant, partecipa ad attività di Due Diligence, Analisi di congruità dei costi e Project Monitoring di Progetti e Sviluppi Immobiliari a varie scale e di molteplici tipologie, tra i quali per rilevanza: il progetto di riqualificazione delle principali stazioni ferroviarie italiane denominato Grandi Stazioni; lo sviluppo Feltrinelli Porta Volta a Milano; la riqualificazione della sede storica del Corriere della Sera a Milano; la riqualificazione dell’area “Jardin Exotique” Entrée de Ville Ouest Superieure de Monaco nel Principato di Monaco; oltre a sviluppi immobiliari nell’ambito del residenziale, del retail, del terziario/amministrativo e del ricettivo/alberghiero in Lombardia, Piemonte, Lazio, Friuli Venezia Giulia, Veneto, Emilia Romagna e Campania. Dal 2011 al 2017, per conto delle società Building Srl, Italy RE Srl e American Appraisal Italia Srl, è Ispettore territoriale su cantieri edili ai fini delle verifiche di Controllo Tecnico sui componenti strutturali ed edilizi previste ai sensi della norma ISO/IEC 17020 e del D.Lgs. n.122 del 20 giugno 2005 ai fini della stipula della “polizza decennale Postuma”. Nel 2004 è’ socio fondatore dello studio associato di progettazione integrata Damatraa Ingegneri Architetti Associati. Fino al 2014 in forma associata e successivamente in forma individuale fornisce, sia in ambito privato che pubblico, competenze di sviluppo, gestione, progettazione, direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza di progetti a varie scale, sia in ristrutturazione che ex-novo, e in particolare: Architecture - commesse di edilizia residenziale, scolastica e terziario con importi lavori fino a €6M; Interiors/ retail - residenziale, commerciale, terziario e dell'istruzione (asili/scuole); Infrastructures – ponti e piste ciclopedonali, scale di sicurezza, opere di urbanizzazione. Dal 2000 al 2004 è architetto capoprogetto dello studio Prof.arch.E.D.Bona – studio di architettura e design con sedi a Milano e a Genova.n qualità di Consultant, partecipa ad attività di Due Diligence, Analisi di congruità dei costi e Project Monitoring di Progetti e Sviluppi Immobiliari a varie scale e di molteplici tipologie, tra i quali per rilevanza: il progetto di riqualificazione delle principali stazioni ferroviarie italiane denominato Grandi Stazioni; lo sviluppo Feltrinelli Porta Volta a Milano; la riqualificazione della sede storica del Corriere della Sera a Milano; la riqualificazione dell’area “Jardin Exotique” Entrée de Ville Ouest Superieure de Monaco nel Principato di Monaco; oltre a sviluppi immobiliari nell’ambito del residenziale, del retail, del terziario/amministrativo e del ricettivo/alberghiero in Lombardia, Piemonte, Lazio, Friuli Venezia Giulia, Veneto, Emilia Romagna e Campania. Dal 2011 al 2017, per conto delle società Building Srl, Italy RE Srl e American Appraisal Italia Srl, è Ispettore territoriale su cantieri edili ai fini delle verifiche di Controllo Tecnico sui componenti strutturali ed edilizi previste ai sensi della norma ISO/IEC 17020 e del D.Lgs. n.122 del 20 giugno 2005 ai fini della stipula della “polizza decennale Postuma”. Nel 2004 è’ socio fondatore dello studio associato di progettazione integrata Damatraa Ingegneri Architetti Associati. Fino al 2014 in forma associata e successivamente in forma individuale fornisce, sia in ambito privato che pubblico, competenze di sviluppo, gestione, progettazione, direzione dei lavori e coordinamento della sicurezza di progetti a varie scale, sia in ristrutturazione che ex-novo, e in particolare: Architecture - commesse di edilizia residenziale, scolastica e terziario con importi lavori fino a €6M; Interiors/ retail - residenziale, commerciale, terziario e dell'istruzione (asili/scuole); Infrastructures – ponti e piste ciclopedonali, scale di sicurezza, opere di urbanizzazione. Dal 2000 al 2004 è architetto capoprogetto dello studio Prof.arch.E.D.Bona – studio di architettura e design con sedi a Milano e a Genova.

Fulvio Monti

Head of Project Monitoring
Carla Ponzio maschera axiare

Carla Ponzio è Project Manager di AxiA.RE.

Carla Ponzio opera nel settore immobiliare dal 2011 dove, da sempre, si occupa di Due Diligence tecnica-immobiliare e Diligence documentale. Dapprima per REAG, poi per Abaco (Gruppo Gabetti) e per Prelios, Carla Ponzio si è occupata di tutti gli aspetti che riguardano la Due Diligence, svolgendo, infatti, attività di reperimento della documentazione conservata presso gli archivi di enti pubblici, inventariazione documentale, servizi tecnici, rilievi, restituzione grafica e calcolo delle consistenze. Carla Ponzio si è occupata di incarichi dalla crescente responsabilità diventando un punto di riferimento per il settore.

Carla Ponzio

Project Manager
Building & Town Planning
Massimo Allasia maschera axiare

Massimo Allasia è Project Manager di AxiA.RE.

Massimo Allasia opera nel settore edile immobiliare dal 1982 e ha maturato negli anni conoscenza ed esperienza nel campo edile residenziale, industriale e pubblico. Dapprima collaborando con studi tecnici nella progettazione e direzione lavori di opere edili private e successivamente, con un’Impresa di Costruzioni Generali, ha svolto attività di Tecnico di cantiere, gestendo i lavori della commessa, analizzando la congruenza tra progetto, capitolati e budget, controllando infine i tempi di realizzazione, i fabbisogni di materiali e risorse umane e periodicamente il rispetto del programma tecnico-economico. In seguito si è specializzato come responsabile dell’Ufficio gare appalto gestendo appalti pubblici e privati. Nello specifico si è occupato dell’individuazione, ricerca e monitoraggio di bandi di gara e offerte sul mercato, del coordinamento delle fasi di preparazione della gara/offerta, redigendo valutazioni di fattibilità tecnica ed economica, analisi dei requisiti richiesti dal bando, producendo atti e documentazione, sia introduttiva che conclusiva. Si è occupato inoltre di analisi e ricerca di mercato con richiesta di preventivi al fine di tradurli in contratti d'appalto, di controllo dell'andamento economico del cantiere e della preparazione della contabilità lavori (SAL).

Massimo Allasia

Project Manager
Engineering
Nicoletta Franco maschera axiare

Nicoletta Franco è Project Manager di AxiA.RE.

Nicoletta Franco opera nel settore edile immobiliare dal 1994, ha maturato negli anni conoscenza ed esperienza nel campo edile residenziale ed industriale. Dopo una breve collaborazione con studi tecnici nella progettazione architettonica, intraprende una collaborazione con un’ impresa operante nel settore edile ed impiantistico dove, oltre ad aver istituito nel 2001 il sistema di gestione qualità secondo la norma Vision 2000, ha rivestito il ruolo di responsabile dell’ufficio tecnico e responsabile della qualità, RSPP, responsabile tecnico per l’iscrizione all’albo Gestori ambientali, responsabile tecnico per gli impianti elettrici, occupandosi inoltre della stesura di computi e preventivi, dei POS per i cantieri, dei piani di lavoro per la rimozione di amianto, di progettazione, pratiche edilizie e direzione lavori della gestione degli immobili in capo alla società. Dal 2009 al 2016 su incarico di un istituto di credito ha eseguito perizie su immobili finalizzate al rilascio di mutui ipotecari. Collaborando con una società che opera nel settore delle costruzioni stradali e impianti di TLC, si è occupata degli adempimenti ambientali e degli aspetti relativi alla sicurezza sui cantieri nel ruolo di ASPP e mantenimento del sistema di gestione integrato certificato secondo le norme 14001 e 18001.

Nicoletta Franco

Project Manager
Regularisation
Maria Fiorino maschera axiare
Maria Fiorino da marzo 2019 è Project Manager di AxiA.RE. Maria Fiorino ha svolto attività di coordinamento e supervisione finalizzate alla stesura di report e ha maturato una buona esperienza nella redazione di Due Diligence tecniche impiantistiche, di prevenzione incendi e ambientali per i principali Fondi Immobiliari Italiani e per i più importanti Investitori Istituzionali e Developer. Gli incarichi svolti hanno consentito di conoscere gli aspetti tecnici dell’immobile e di verificare la conformità impiantistica ed ambientale del bene mediante il confronto tra la documentazione e le risultanze di sopralluogo. Maria Fiorino ha eseguito due diligence di complessi immobiliari residenziali, direzionali, commerciali, alberghieri, industriali e rurali, aree edificabili, progetti di sviluppo, terreni agricoli; analisi economicofinanziaria di progetti immobiliari in corso di sviluppo e redazione di capex quinquennali e decennali; verifiche e controllo dei costi di costruzione. Inoltre è stata incaricata di svolgere attività di recupero documentale, inventariazione documentale (impiantistica, ambientale di fase 1 e ambientale di fase 2) di patrimoni di enti e società. La formazione derivante dagli anni di studi al Politecnico di Torino e la precedente esperienza lavorativa presso uno studio tecnico di progettazione, permette di spaziare il campo di conoscenze dalla progettazione ed analisi strutturale degli edifici alla sicurezza nei cantieri e nei luoghi di lavoro, sia in ambito pubblico che privato.

Maria Fiorino

Project Manager
Facility & Environment
Marco Lingua maschera axiare
Marco Lingua da marzo 2019 è Project Manager di AxiA.RE. Marco Lingua ha svolto attività che spaziano dalla redazione di Due Diligence tecniche, soprattutto in ambito catastale, finalizzate alla stesura di report fino ad arrivare alla regolarizzazione delle difformità emerse, maturando una ottima esperienza in materia catastale. Gli incarichi svolti per i principali Fondi Immobiliari Italiani e per i più importanti Investitori Istituzionali hanno permesso di conoscere gli aspetti tecnici dei vari immobili e di verificarne la conformità mediante il confronto tra la documentazione reperita e le risultanze di sopralluogo e di procedere alla loro regolarizzazione. Marco Lingua ha eseguito due Diligence e regolarizzazioni catastali di complessi immobiliari residenziali, direzionali, commerciali, alberghieri, industriali, aree edificabili e terreni agricoli; recupero documentale presso le Agenzie delle Entrate e consulenze varie all’interno della società. La formazione generale e l’approfondimento delle tematiche catastali derivano dal percorso di studi ad indirizzo tecnico e dalle successive collaborazioni con studi tecnici sul territorio che hanno permesso di conoscere ed affrontare le più disparate tematiche inerenti il settore immobiliare e definire l’iter corretto per la risoluzione delle varie problematiche.

Marco Lingua

Project Manager
Catasto

KEY PEOPLE - MARKETING

Barbara Mussetti maschera axiare

Barbara Mussetti

Head of Marketing
Serena Fiorino maschera axiare

Serena Fiorino

Marketing Specialist

KEY PEOPLE - ADMINISTRATION

Claudia Carletti maschera axiare

Claudia Carletti

Administrative Manager